Sinds 1 juni 2021 maken wij deel uit van de Aelmans Adviesgroep. De samenwerking brengt ons zekerheid voor de toekomst, maar ook toegang tot de brede kennis en expertise op het gebied van omgeving, vastgoed, bouw, agro en milieu. Hierdoor kunnen wij op nog bredere basis adviseren. Meer informatie kunt u vinden op www.aelmans.com.
Landgoedontwikkelingen
Een ontwikkeling die de laatste jaren sterk in de belangstelling
staat, is de ontwikkeling van nieuwe landgoederen. Met de ontwikkeling van nieuwe landgoederen
beoogt de overheid een stimulans voor de aanleg van bossen en andere natuurgebieden. Dit is
interessant voor agrariërs die hun bedrijf beëindigen en zo een geheel nieuwe
invulling aan hun gronden kunnen geven. Het is ook interessant voor mensen die op zoek zijn naar
een bijzonder woningtype midden in het landschap en dicht tegen de natuur.
Per
provincie verschillen de voorwaarden voor het oprichten van een landgoed. Uniform is dat aanleg
van nieuwe natuur wordt betaald door de ontwikkeling van luxe woningbouw. Afhankelijk van de
hoeveelheid ‘nieuw groen’ mogen één of meerdere woningen opgericht
worden. Belangrijk is ook dat het landgoed voor het grootste deel wordt opengesteld voor
publiek. Met de inrichting dient hier ook rekening mee gehouden te worden.
In
sommige gevallen is het mogelijk een landgoed te realiseren met hulp van de PSN
(stimuleringsregeling natuur). Daarbij compenseert de overheid een groot deel
van de daling van de grondwaarde bij het omzetten van landbouwgrond naar natuur.
Wanneer u voldoet aan de voorwaarden kunt u een NSW-landgoed erkenning aanvragen. Dat levert
belastingvoordelen op.
Voorbeelden van landgoederen zijn te vinden via de volgende links:
Onderstaand is een schets en een impressie van een landgoedplan weergegeven:
